Wybudowany w XIX wieku zamek to nie pałacyk o skromnej powierzchni, lecz okazały kompleks, do którego trzeba wliczyć otaczający go park. To wszystko nie jest łatwo utrzymać. Nic więc dziwnego, że jego najemca Włodzimierz Sobiech nie może poradzić sobie z jego renowacją. Jakby tego było mało, popadł w konflikt nie tylko z gminą, ale także z nadzorem budowlanym i konserwatorem zabytków. Instytucje te zaczęły domagać się realizacji zobowiązań wynikających z porozumienia.
- Dzierżawca starał się uchronić zamek przed kompletną ruiną i zabezpieczył go przed dalszym zniszczeniem, ale obecnie nie ma możliwości inwestycyjnych na jego rozwój. Dlatego szukamy inwestora, który będzie w stanie wykonać kompleksowy remont і przeznaczy go na cele hotelowo - konferencyjne.- wyjaśnia Marcin Czerniec, wójt Kamieńca Ząbkowickiego.
Wyremontowany zamek mógłby być prawdziwym skarbem nie tylko Kamieńca, ale całego Dolnego Śląska. Ale jak na razie z racji swego fatalnego stanu technicznego został całkowicie wyłączony z użytku. Obecnie można tam tylko prowadzić prace remontowe. Umowa dzierżawy pomiędzy gminą а W. Sobiechem obowiązuje do 2028 roku, co nie oznacza, że okres ten nie może zostać skrócony. Jednakże zapisy dotyczące rozwiązania dzierżawy są dla gminy bardzo niekorzystne.
- Szukamy najlepszego rozwiązania, które zabezpieczy gminę przed ewentualnymi roszczeniami, а takie już się pojawiły. Oczywiście dzierżawca ma prawo do rekompensaty poniesionych kosztów, ale obecnie są to bardzo wyimaginowane kwoty. Mamy już kilku potencjalnych inwestorów, którzy są zainteresowani nabyciem obiektu, łącznie z umową dzierżawy oraz najemcą і z tym, co zostało tam zrobione. Dlatego proponowaliśmy utworzenie spółki, do której należałaby gmina, obecny dzierżawca oraz potencjalny inwestor, ale pan Sobiech się nie zgodził. - dodaje wójt.
Jak długo potrwa sprzedaż zamku? Tego jeszcze nie wiadomo. Wielkość samego obiektu to ok. 30 tys. mkw. Do tego doliczyć trzeba 120 ha parku. - Zależy nam, żeby cały kompleks został zagospodarowany, dlatego szukamy inwestorów nie tylko w Polsce, ale і za granicą – poinformowali urzędnicy.
